Trivselregler

För att alla ska trivas har föreningen upprättat trivselregler.

Reglerna är uppdaterade och beslutade av styrelsen 2020-01-21

För dessa trivselregler gäller att:

De är komplement till lagar och stadgar
Överträdelse kan medföra förverkande av nyttjanderätt av lägenhet som innehas med bostadsrätt
Styrelsen beslutar om och antar trivselregler
Grundläggande respekt och hänsyn skall visas grannar emellan
Trivselreglerna gäller inte bara dig som är bostadsrättsinnehavare utan också familjemedlemmar, gäster, inneboende och hantverkare som du anlitat

Med stöd av 7:e kapitlet i bostadsrättslagen (SFS 1991:614) och föreningens stadgar har styrelsen utfärdat följande trivselregler (dessa kan givetvis kompletteras eller ändras genom nytt styrelsebeslut).

Allmänt

Bostadsrättsinnehavaren skall vara aktsam om och väl vårda såväl egen lägenhet som föreningens egendom i övrigt samt teckna och upprätthålla hemförsäkring före inflyttning.
Fastighetsskötaren/ styrelsen skall omedelbart kontaktas om det uppstår händelser eller skada som genast måste åtgärdas.
I lägenheten får inte utföras sådant arbete som kan störa övriga bostadsrättsinnehavare efter kl 21.00.
Kontakta styrelsen vid upptäckt av ohyra.
Förvaring av brandfarligt gods i lägenhet, på balkonger eller lägenhetsförråd skall begränsas enligt lagen om brandfarliga och explosiva varor (SFS 1988:868).
Paraboler/antenner: Det är INTE tillåtet att sätta upp parabolantenn eller annan utomhusantenn på fasad, utanför balkongräcken och fönster utan styrelsens godkännande.
Föreskrifter angående kabel-tv/bredband skall följas noggrant.
Vid användning av gemensamma utrymmen är medlem skyldig att hålla ordning och att göra rent efter sig, samt att rätta sig efter de föreskrifter om utrustning som anslagits i dessa utrymmen.
Inglasade balkonger får ej installeras utan styrelsens godkännande.
Markiser får ej uppsättas utan styrelsens godkännande, detta kan endast ske med balkonger som fästpunkter. Se bopärmen för information om godkända färger.
Torkmattor med mera får inte läggas framför lägenhetens entrédörr. Endast namnskyltar godkända och uppsatta av styrelsen ska användas vid lägenhetsdörrarna.
Den som har husdjur i sin lägenhet skall se till att de ej för oljud, förorenar eller skadar föreningsmedlemmar eller besökare samt föreningens eller annan enskild medlems egendom. Du får inte rasta husdjur eller ha lösspringande husdjur inom föreningens fastighet. Matning av fåglar inom föreningens område är inte tillåtet eftersom detta kan medföra skadedjur som exempelvis möss, råttor eller liknande.
Kretsloppsrummen (soprum): Kretsloppsrummen är ENDAST avsatta för hushållsavfall och returpapper. Soporna måste vara förpackade så att sopkärlen inte blir kletiga, då luktar det snart illa i hela rummet. Alla sopor måste läggas i sopkärlen. Sophämtningen tar bara hand om sådant som finns i kärlen. Sophanteringen skall skötas av alla enligt de regler som finns uppsatta i soprummen. Du ansvarar själv för att transportera avfall som INTE räknas som hushållsavfall till lämplig miljöstation, annars tillkommer extra kostnad för föreningen som kommer drabba alla boende.
Tvättstugan: Bokning av tvättstugan görs på skärmen till vänster om tvättstugedörren i källaren under port 58 eller via hemsidan. Bokning på skärmen görs med gröna taggen. Om man vill boka via hemsidan finns inloggningsuppgifter i bopärmen. Följ bruksanvisningarna för hur man använder tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, använd alltid tvättpåse när du tvättar bh med bygel. Det är inte tillåtet att färga eller avfärga kläder i maskinerna, ej heller ge vänner och bekanta tillträde till tvättstugan. OBS: Varje boende skall städa och göra rent efter sig varje gång man har nyttjat tvättstugan, torka av samtliga maskiner och bord, göra rent filtren i både torktumlaren och det blåa torkskåpet, sopa och våttorka slutligen golvet. Om något fel upptäcks på någon maskin så gör en felanmälan, samt sätt en lapp så att nästa person vet vilken maskin som är trasig och att anmälan är gjord. Husdjur får inte vistas i tvättstugan. Lämna tvättstugan som du själv vill finna den.
Gästlägenheten: Bokning av gästlägenheten görs på skärmen med gröna taggen vid tvättstugan eller via hemsidan. Bokar man via hemsidan så finns inloggningsuppgifter i bopärmen. Betalning av hyran kommer på nästa hyresavi till den lägenhetsinnehavare som hyrt lägenheten. Regler finns i lägenheten och på hemsidan.

Hänsyn till grannar

För att alla skall trivas är det viktigt att man inte störs av omkringboende. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn. Visa extra hänsyn till dina grannar efter:

Vardagar: kl. 21.00–08.00
Helger: kl. 23.00–09.00

Borrmaskin skall undvikas efter kl. 20.00 alla dagar. Tänk på att ditt golv kan vara grannens tak.

Om du känner dig störd av din granne så ta i första hand kontakt med grannen om detta. Kanske har grannen inte förstått att du har blivit störd. Skulle detta inte hjälpa så kontakta styrelsen. Lägg en skrivelse i styrelsens brevlåda på Portalgatan 58 eller skicka e-post.

Informera gärna dina grannar om du skall ha fest.

Grillning på balkonger eller uteplatser är INTE tillåtet. All grillning får endast ske på gruset i anslutning till den permanenta grillplatsen på innergården*. Tänk på att grillning sker under eget ansvar. Ta bort grillen efter användning. Vänligen respektera detta. Om du använder grillen på innergården skall den rengöras efter användning.

OBS! Lägg inte grillavfallet i kretsloppsrummet om du inte är säker på att det är ordentligt släckt.

Cigarettfimpar/snusprillor får inte kastas utanför entréer, på innegården eller andra allmänna utrymmen. Tänk på våra barn. Tänk på att lukt också kan vara störande, det gäller exempelvis rökning på balkonger eller utanför entrédörrarna. Rökning på balkonger mot innergården ska undvikas eftersom cigarettröken drar rakt in i ventilationen till sovrummen.
Rökning får ej förekomma i allmänna utrymmen eller i direkt anslutning till fastighetens entréer.
Mattor, kläder eller dylikt får inte piskas, skakas eller rengöras från balkonger, i entréer, i trappor eller från fönster.

Gårdar och vägar

Tillstånd för all form av skyltning/affischering in- och utvändigt skall begäras av styrelsen som skriftligen ska besvara förfrågan.
Undvik att gå och cykla över gräsmattor och planteringar. Mot järnvägen finns utfartsväg mot cykelbana norr och söder om huset. All cykelparkering mot järnvägen sker i cykelställen. Cyklar som står utanför cykelställen eller på gångvägen kan flyttas. Tänk på att blåljusfordon måste kunna komma fram.
Anvisat skötselområde vid uteplats sköts av respektive bostadsrättsinnehavare. Balkong skottas vid behov, se till att ingen står eller vistas under balkongen. Blomlådor får sättas på balkongräcket, men av säkerhetsskäl ENDAST på insidan. Använd inte balkongen som förrådsutrymme, det ser trist ut för oss alla. Inga raketer eller smällare på innegården.
Det finns ingen gästparkering inom kvarteret. Gäster hänvisas dagtid till de parkeringar som finns längs Portalgatan och Kapellgatan. Parkering på vändplatsen vid garageinfarter eller på vägen mot järnvägen är inte tillåtet. Vändplatsen är avsedd för sopbilar och räddningstjänsten, vägen för räddningstjänsten, taxi och flyttbilar. Fordon som hindrar sopbilar kan debiteras för extra hämtning av sopor med 2 000 kr.
Garage/bilplatser skall nyttjas enbart för förvaring av personbilar, endast ett fordon per parkeringsruta. Ingen parkering utanför p-rutan. För motorcyklar och mopeder finns särskild plats att hyra. Förvaring av däck, kartonger, barnvagnar med mera får ej förekomma i garaget. Den som hyr en parkeringsplats är skyldig att hålla rent från skräp och i synnerhet motorolja. Det är inte tillåtet att använda sig av flera parkeringsplatser än den man hyrt.
Brandsyn sker av styrelsen tillsammans med företrädare för brandmyndighet.
Bostadsrättsinnehavaren med familj samt gäster och de som inryms i lägenheten skall känna till och följa samtliga föreskrifter som utfärdats av styrelsen.

Var kritisk mot dig själv så slipper andra vara det!

Uppsala 1 januari 2020

Styrelsen Brf Gröna Huset, Uppsala

* Tillägg 2023-07-02: Sedan 2023 har föreningen inte längre en fast grillinstallation på innergården utan istället ett centralt grusat område där grillning får ske med egna grillar. Observera att de egna grillarna (eller grillverktyg) inte får ställas/läggas på bord eller betongmurar.